房企成为人工智能企业深蓝科技第二大股东 绿地走的什么路数？

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王海春王冰凝 上海报道

做房地产开发的公司，令人意外的投资了高科技领域的人工智能企业。

4月25日绿地控股披露，公司将投资3亿元入股深兰科技（上海）有限公司。据了解，绿地完成这笔投资后，对深兰科技的股权占比将超过13%，将成为公司第二大股东。

公开资料显示，成立于2014年深兰科技是一家人工智能技术与应用开发企业。深兰科技是人工智能研发和应用领域的国内领先企业，基于其在智能机器人、零售升级、自动驾驶、生物智能等多领域的重要行业地位，已被公认为中国本土的世界级人工智能企业，涵盖不同领域的产品和解决方案已带着“中国AI”的标签出口海外。

据了解，绿地与深兰此后还计划组建绿地深兰建筑平台，拓展人工智能在建筑和家居领域的应用，并在楼宇建设初期植入深兰科技AioT（智联网）技术，推动房地产行业人工智能化。此外，绿地与深兰还计划在生产物流机器人、医疗机器人、教育及工业机器人等方面展开合作。

做房地产开发公司，为何要投资科技公司？

“房地产行业正在经济深刻调整，经济社会发展方式的转变，将对地产多个层面形成挑战。对于今年，地产企业需要充分准备应对国内外货币金融环境从紧从严的形势。”绿地方面表示。

张玉良指出，中国经济与社会的发展，正在步入一个全新的时代和新周期，这样的环境下将对公司综合实力和核心竞争力进行新的考验。

“绿地正在加大企业转型创新升级，接下来还会在产业协同、区域布局、资本运作等方位进行提升。”绿地集团董事长张玉良表示。

福卡经济预测研究所所长王德培指出，新经济环境下，已经有不少地产公司开始从做纯住宅开发，向与地产相关的商业、办公、酒店转型，还有一些则将资金投向看上去与地产关联度很小的科技企业。

“未来既是消费时代，也是科技主导的时代。房地产商过去拿地、借钱、开发、买房子这样系统流水化、大规模的操作方式，很难持续大范围展开。”王德培4月24日在上海一个论坛上表示，从很多房企入股或投资新领域，可以看出房地产最好的时代，正在逐渐过去。先期在非地产领域进行布局的开发商，正在为公司寻找未来十几年新的增长点。

不过房地产仍然是绿地当下的主营和核心业务。

据绿地4月23公布的信息，公司2017年销售金额3065亿元。去年新增约1262万平方米土地储备，土地款592亿元。预计这些新增土储，可带来3000亿元的可售货值，平均楼板价约2500元/平方米。

而在今年一季度，绿地实现营业收入748亿元，新增28个项目，权益土地款193亿元。绿地方面披露，今年一季度新增的579万平方米权益土地面积，预估带来超过1300亿的新增货值。

责任编辑：张蓓

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