雄安炒房客遭闭门羹：雄县、容城、安新三县已冻结房屋过户

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

雄鸡一声天下明，春风又绿白洋淀。

据新华社4月1日报道，日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

记者注意到，“千年大计”、“国家大事”这些用词一向非常罕见。雄安新区的起步面积是100平方公里，中期规划扩展到200平方公里，长期规划是2000平方公里。浦东新区1210平方公里，深圳特区面积1996.85平方公里，相比而言，这是再造一个深圳特区。

刚成立的雄安新区筹委会领导班子中，袁桐利任临时党委书记，此人现职为河北省委常委、常务副省长，曾主政过天津市滨海新区。值得一提的还有，4月1日下午三点，河北省委书记赵克志宣布中央决定，许勤任河北省委副书记，提名省长人选。许勤此前为深圳市委书记。

记者梳理发现，各方对雄安新区的热议无不集中于房市。有消息说，离雄县最近的白沟镇前两天突然就火起来了，房价从八千开始涨，上涨至1万元左右。接着又有消息说，4月1日晚出京的高速堵车了，很多人连夜去白沟买房子，当日上午十点的时候还有很多房子，晚上就全卖完了。“我也注意这些消息了，但更多夹杂着炒作的因素。”河北高碑店一位向姓工作人员告诉《华夏时报》记者。

这也印证了眼下的事实，那些马不停蹄去雄安炒房的人，已遭遇闭门羹。4月2日原定于10点开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10点49才开始。该县分管相关工作的副县长谢克庆称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，已经取缔了几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为。雄县住建局也称，开发、售楼两块要依法，需要土地证和售楼证；雄县公安局称，将对不执行禁令的人员采取措施。

记者从河北省住建厅网站看到，河北省住房和城乡建设厅3月27日对河北省环首都10个限购县（市）20家房地产交易中介机构负责人进行了集体约谈，旨在于规范中介行为，落实出台的楼市调控新政。

记者采访了解到，炒房绝非此政策的重点。目前很多政策，都很容易理解成房地产政策。从地图上来看，雄安新区距离北京不过100公里，政府将会把一些绿色环保产业带入这里，后续还有大动作的搬迁计划，称雄安特区为首都副中心也不无道理。

解决北京房地产问题的关键，或许就是要通过减轻人口的压力来实现。习近平曾明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区，“疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式”。

现在看来，这个地方便是雄安新区。据查，目前，雄县房价均价是5901元每平米；容城县房价均价是7586元每平米；安新县房价均价在8000左右。据报道这三个县都已冻结全部房产过户，本地人外地人都不能买。商品房一律停售，二手房中介全部关停。在建的房子一律停工，农民也不允许自建房。

“特区刚成立，房价就飚上去，肯定没戏。”4月2日，国家发改委系统一位不愿具名的专家对《华夏时报》记者说。此前，通常说的京津冀经济圈，其实都是在说京津，河北基本是配角，因为既没经济亮点也没政策优势，所以雄安新区的出现，将改变这一格局，让京津冀一体化名副其实。

另据报道，雄安新区将建设绿色智慧新城，打造优美生态环境，发展高端高新产业，提供优质公共服务，构建快捷高效交通网，推进体制机制改革，扩大全方位对外开放。之前，北京的雾霾问题动辄会指责北京周边的河北区域，此次把新区建在雾霾的重灾区，投入大笔的资金，想必河北再无继续污染的借口。

“经济低迷需要刺激。”上述发改委系统专家说，雄安新区这种需要投入万亿级别的资金，无疑是当下经济的一剂强心针。只是，雄安新区略显尴尬，被北京和天津遮挡，地处内陆，很容易联想到曹妃甸。因为，曹妃甸也曾是一个国家级开发区，地理位置比雄安还优越，职能也是京津冀一体化的核心区，疏解首都职能，和北京协同发展。

如果真如传闻所言，除了必须留在中央政务区的单位外，其他的单位（央企、事业单位甚至部分部委的非核心部门）全部要搬到雄安新区，那么雄安新区将大有作为，中国经济也必将搭上雄安新区建设这班车，熠熠生辉。

责任编辑：王晓慧  主编：陈岩鹏

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