*ST南电1元“白菜价”甩卖子公司 退市风险升温

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘思希 北京报道

*ST南电A（证券代码：000037.SZ）9月18日晚间公告称，公司于9月13日起在深圳联交所公开挂牌转让所持深中置业和深中开发各75%股权，挂牌价格为7828.40万元，其中：深中置业75%股权的挂牌价格为7828.40万元，深中开发75%股权的挂牌价格为1元。

关于本次资产出售，*ST南电称，目前公司主要从事生产经营供电供热、发电厂（站）的相关技术咨询和技术服务，房地产业务为公司的非主营业务。

“白菜价”剥离亏损地产业务

据了解，深中置业、深中开发的前身分别为中山发电厂和中山中发电力有限公司，经历多次股权转让后，截至9月18日，*ST南电分别持有深中置业、深中开发各75%的股权，兴中集团则持有剩下各25%股权。

2015年9月,深中置业启动了54亩土地的开发建设,但截至目前，深中置业所开发的项目进展缓慢，尚未实现预售。

而深中开发至今无房地产开发项目，也无实际经营业务。鉴于深中开发346亩土地短期内不具备开发条件,2015年3月以后，*ST南电就深中开发346亩土地转由政府收储的相关事宜启动了与中山市政府的沟通工作。但由于双方在具体收储价格上存在较大分歧,至今未能就收储条件达成一致。

截至2016年6月30日，深中置业累计亏损1.27亿元，负债总额超过资产总额6682.76万元；深中开发累计亏损10.52亿元，负债总额超过资产总额8.31亿元。

*ST南电在公告表示，由于历史原因，本次拟出售标的公司的土地资产长期无法盘活，给公司带来巨大资金压力，并严重影响公司的经营业绩。

因此，*ST南电拟通过在深圳联合产权交易所公开挂牌的方式，出售公司持有的深中置业75%股权与深中开发75%股权，以实现盘活存量资产、优化资产结构等目的。

标的公司背负13.4亿债务

数据显示，*ST南电主营的发电业务、燃油业务及污泥干化业务占营收占比达99.18%，2014年和2015年已经连续出现亏损。今年上半年，*ST南电仍亏损5645.47万。若今年年底不能成功止损，则存在退市风险。

虽然从近期来看，房地产行业飙涨看似让标的公司持有的400亩土地储备升值不少，也更具有吸引力。不过从目前来看，即使*ST南电开出“白菜价”甩卖，受让方也未必能够完全吃得消。

记者注意到，截至2016年6月30日，深中置业欠付标的资产转让方应付款项及利息共1.08亿元；深中开发欠付标的资产转让方及其控股子公司应付款项及利息共9.41亿元，深中开发欠付兴中集团应付款项及利息共2.9亿元，两家公司合计约13.4亿元。

交易条件更显苛刻。根据*ST南电开出的交易条件，标的资产受让方在本次重大资产出售的产权交易合同生效之日起一年内分期偿还标的公司欠付公司及其控股子公司、中山兴中集团有限公司的应付款项及利息等相关债务。

一位不愿具名的能源行业分析师告诉记者，从报告来看，标的资产连续亏损多年，且已资不抵债，部分土地又存在瑕疵，而交易条件还要求接盘方能在一年内偿还十几亿的债务，这对财务现金方面均有较高的要求，能否成功转让还存在较大不确定性。

*ST南电在公告中亦表示，如本次公开挂牌转让未能征集到符合条件的交易对方或未能成交,则公司将重新召开董事会审议标的资产的后续处置事宜。

截至目前，*ST南电仍处于自2016年5月31日起与中国燃气控股有限公司的重大资产重组事项而申请的股票停牌期内。

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