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密集发布!央行公告四项金融支持房地产政策|快讯

作者:刘佳

来源:华夏时报

发布时间:2024-09-30 11:03:49

摘要:9月29日晚间21:40,央行密集发布1个公告、3个通知和1个倡议,均为金融支持房地产政策。

密集发布!央行公告四项金融支持房地产政策|快讯

文/刘佳

9月29日晚间21:40,央行密集发布1个公告、3个通知和1个倡议,均为金融支持房地产政策。

其中,在《中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》中,央行有关负责人表示,引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。

在《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》中,央行要求,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。

而在《关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知》中,对于金融机构发放的符合要求的贷款,中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

此外,在《关于延长部分房地产金融政策期限的通知》中,央行明确,2022年发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。同时,今年1月发布的《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(银办发〔2024〕8号)中有关政策有适用期限的,将适用期限延长至2026年12月31日。

值得注意的是,在《关于批量调整存量房贷利率的倡议》中,市场利率定价自律机制提到,各主要商业银行原则上不晚于10月12日发布调整存量商业性个人住房贷款利率操作细则,及时回应客户关切。鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理,为借款人提供便利。

编辑:孟俊莲

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