下周一见！中国恒大申请股票复牌，退市风险暂时解除→

8月25日晚间，中国恒大公告，已经完成港交所相关复牌指引要求，已向港交所申请8月28日上午9时正起恢复买卖本公司股份。

2022年3月，中国恒大、恒大汽车、恒大物业同日发布公告称，公司股份将由2022年3月21日上午9时正起于港交所短暂停止买卖，有待本公司刊发一份载有内幕消息的公告。（恒大汽车在2022年3月30日至31日曾复牌两日）

Wind数据显示，中国恒大停牌前股价收报1.65港元/股，市值为218亿港元。

2022年3月至今，中国恒大停牌已有17个月。如果中国恒大下周一正式复牌，这意味着，恒大系三家上市公司中国恒大、恒大物业和恒大汽车全部实现顺利复牌。

今年7月27日晚，恒大汽车公告称，公司股份自2022年4月1日上午9时起暂停买卖。由于公司股份已达成所有复牌指引，故公司已申请自2023年7月28日上午9时起恢复公司股份于港交所买卖。而自恒大汽车复牌后，今年8月3日，恒大系另一家上市公司恒大物业也在港交所恢复买卖。

据券商中国，业内人士认为，中国恒大复牌解决了被“摘牌”的风险，初步获得港交所对其复牌的努力的认可，有利于恒大恢复H股融资渠道和后续稳健经营以及保交楼等工作，对于解决类似问题的房企值得学习和借鉴。

据证券时报，易居研究院研究总监严跃进表示，恒大复牌期间，正值全国房地产优化调整政策的重要时期。尤其是认房不认贷等政策的落实，客观上已经极大改善了市场预期，对于房地产市场的新一轮复苏具有积极的作用，后续随着房地产交易市场的复苏，各房企经营状况将有持续改善的可能，相关财务状况和资本市场指标也会有更好的表现。

晒出多项业务数据

公告显示，在业务运作层面，公司以稳经营、化风险为第一要务，以最大力度积极推进保交楼工作，取得了包括各地政府、上下游企业、业主等在内多方的理解和支持，实现了732个保交楼项目全面复工，2022年累计交楼30.1万套。中国海南海花岛文旅项目稳步运营，累计接待游客超760万人次。

在业务储备方面，截至2023年6月30日，公司拥有土地储备1.9亿平方米。此外，公司还参与旧改项目78个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市23个。

中国恒大表示，公司目前的营运资金来源主要为各地政府提供的抒困资金借款、项目处置收入、存量的监管资金以及日常经营销售收入等。2023年上半年，本集团实现合约销售金额人民币334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款人民币271亿元。截至2023年6月30日，本集团总资产约为1.74万亿元。

董事会认为，集团有足够业务运作，并拥有足够价值的资产支持运营。

另外，恒大汽车同日发布半年报。半年报显示，恒大汽车上半年亏损68.7亿元，其中有10.6亿元为原地产业务亏损、37.2亿元为资产处置、资产减值等非经营性亏损，汽车业务经营性亏损20.9亿元（当中还包括5.1亿元的借款利息，债转股落实后将不再新增）。

截至今年上半年，恒大汽车总资产428.52亿元，负债总额756.92亿元，净负债降低至328.4亿元。（来源：恒大公告、证券时报、券商中国；整理：李云鹏）

编辑：方凤娇

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