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证监会副主席李超:扩大REITs试点范围,尽快覆盖新能源、水利、新基建等领域 | 快讯

作者:邱利

来源:华夏时报

发布时间:2022-12-08 11:49:20

摘要:12月8日,证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会论坛上表示,截至今年11月底,共批准基础设施REITs产品24只,已上市22只,募集资金超过750亿元,总市值约830亿元,整体较首发上涨约20%。

证监会副主席李超:扩大REITs试点范围,尽快覆盖新能源、水利、新基建等领域 | 快讯

文/邱利

12月8日,证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会论坛上表示,截至今年11月底,共批准基础设施REITs产品24只,已上市22只,募集资金超过750亿元,总市值约830亿元,整体较首发上涨约20%。

同时,已上市REITs信息披露总体规范、运营较为稳健、业绩表现符合市场预期,其中首批9只上市REITs发布的2021年度报告显示,营业收入平均达到基金招募说明书预测值的104%,资产配置价值凸显。截至今年11月底,产权类REITs对应现金流分派率平均为3.67%,特许经营权类REITs对应内部收益率平均为5.51%,估值总体处于合理区间。

李超指出,证监会下一步将继续推进基础设施REITs常态化发行十条措施落实落地,推动更多优质项目发行上市。进一步扩大REITs试点范围,尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域。加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块,研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。

李超表示,要完善法规制度,夯实市场长远发展基础,进一步明确REITs税收征管细则。推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资,积极培育专业化REITs投资者群体。


编辑:严晖

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