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李嘉诚207亿港元抛售豪宅物业! 英镑贬值,“长和系”受牵连

作者:陈锋 张玫

来源:华夏时报

发布时间:2022-09-29 14:54:06

摘要:9月28日盘后,李嘉诚实控的长实集团发布公告称,拟以207.66亿港元出售香港物业(其中包含半山波老道21号豪宅项目未售出部分),涉及152个住宅单位,242个住宅停车位和31个电单车停车位。

李嘉诚207亿港元抛售豪宅物业! 英镑贬值,“长和系”受牵连

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 陈锋 见习记者 张玫 北京报道

9月28日盘后,李嘉诚实控的长实集团发布公告称,拟以207.66亿港元出售香港物业(其中包含半山波老道21号豪宅项目未售出部分),涉及152个住宅单位,242个住宅停车位和31个电单车停车位。卖方(两者均为本公司间接全资附属公司)及买方已于2022年9月28日(交易时段结束后)订立买卖协议,据此,股份卖方已同意向买方出售销售股份(即目标公司的唯一已发行股份),且贷款卖方已同意向买方转让销售贷款。

此前,英国政府上周五出台了自1972年以来最激进的减税方案,随后,英国股债汇市场“三杀”。英镑对美元汇率一度创1985年以来的最低水平。9月28日,英镑对美元依然在1.06低点附近徘徊。

英镑的大幅贬值下,由于李嘉诚重仓布局欧洲市场,持有英镑资产的“长和系”受影响巨大。“长和系”旗下上市公司股价连续下跌,李嘉诚的财富也在3日内下跌了79.59亿元人民币。

香港安里资产管理投资组合经理陈凤珠告诉《华夏时报》记者,英镑下跌主要两个原因,一是美国大幅度加息,导致美元强势;二是英国推出减税措施,市场忧虑通胀加剧,当地经济情况堪忧。

“长和系”股价受连累

长江集团是中国香港的跨国企业,集团在香港的成员包括三家同为恒生指数成份股的上市公司,即长实集团、和记黄埔有限公司及电能实业有限公司;在香港联合交易所主板上市的长江基建集团有限公司、长江生命科技集团有限公司、和记电讯香港控股有限公司、和记港陆有限公司及TOM集团有限公司等,这些公司被称为“长和系”。

9月26日,英镑对美元最低下探至1.0349,创37年来历史低点,年内已累计下跌将近21%以上。

当天,港交所数据显示,截至9月26日收盘,长实集团沽空金额高达2.16亿港元,较上一交易日上升267.84%。

9月28日,港股主要股指全线大跌,截至收盘,恒生指数跌3.41%,报17250.88点,创近11年新低;恒生科技指数跌3.85%,报3526.23点,创半年新低。“长和系”几只个股也在28日继续下跌。

具体来看,长实集团(01113.HK)收盘报46.35港元,跌6.647%;长和(00001.HK)收盘报43.45港元,跌3.978%;长江基建集团(01038.HK)收盘报39.05港元,跌5.904%;电能实业(00006.HK)收盘报38.35港元,跌5.192%;长江生命科技(00775.HK)收盘报0.62港元,跌6.061%。其中长实集团、长和累计跌幅相对较大。

据悉,长和上半年16%的收入来自英国,长实集团更是有近三分之一收入来自于英国。根据彭博新闻9月27日报道,受英镑下跌影响,6月30日以来长和英国资产净值可能蒸发掉了157亿港元(20亿美元)。

对此,长江实业集团也在近日有几番动作。一是据最新消息,长江实业集团将以210亿港元向新加坡金融机构Sino-Suisse出售香港房地产项目;二是长实集团发布公告,该公司于2022年9月27日斥资约6294.32万港元回购127.25万股,回购价为每股49港元至49.8港元。

李嘉诚年内身价缩水161亿元

彭博亿万富豪实时指数显示,李嘉诚9月28日身价270亿美元,排名全球第43位。李嘉诚年初以来资产缩水7.6%,损失达22.3亿美元(超161亿元人民币)。

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上述指数9月25日显示,李嘉诚的身价还是281亿美元,到了9月26日,其身价下跌至267亿美元。相当于其财富一天蒸发掉99.35亿元人民币。随着英镑回暖,以28日270亿美元身价计算,李嘉诚的财富也在3日内下跌了79.59亿元人民币。

对于李嘉诚身价缩水原因,陈凤珠对《华夏时报》记者分析称,“长和系”资产缩水,一是由于英镑下跌,因为部分收入为英镑,因此会构成汇兑损失,影响则视乎英国业务收入占比;其次若有英国物业资产,或会出现减值损失;另外,英国经济若下滑,当地的业务收入亦可能下降。

英镑为何严重下跌

上周,英国新任财政大臣Kwasi Kwarteng公布了一项价值450亿英镑的减税措施,包括取消将公司税上调至25%的计划,取消45%的最高税率,大幅削减印花税等。此举引发投资者持续担忧。随后,英国股债汇市场“三杀”。英镑对美元汇率一度下跌至1.0327,创1985年以来的最低水平。9月28日,英镑对美元依然在1.06低点附近徘徊。

英国《经济学人》9月26日文章称,2022年,英镑对美元贬值约20%,欧元对美元贬值15%,日元的贬值幅度与英镑接近。但在过去一周里,英镑对包括美元在内的大多数货币汇率暴跌。

汇金天禄高级金融研究员张晶对《华夏时报》记者表示,目前英国处于高通胀、高利率、经济衰退的不利局面。新减税计划难以改变英国脱欧以来的投资疲弱趋势,因此该计划造成英镑贬值压力增强。

张晶分析称,整体而言,目前英国经济增长乏力,加上能源危机和通胀高企,民众生活成本上升,消费者信心下降,英国经济已经处在陷入衰退的道路之中。


编辑:严晖 主编:夏申茶

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