水皮:【谈股论金】乍暖还寒,最难将息

作者:水皮

来源:华夏时报

发布时间:2021-11-12 18:22:32

摘要:今天从盘面上来看,房地产整个板块的调整也就是1%左右,昨天兴起的涨停潮,今天尽管有些个股回吐比较大,但是我们还没有看到跌停的出现,水皮一再强调房地产板块是牵一发而动全身,所以地产板块调整捎带着其他钢铁水泥、电解铝、有色,同步进入调整周期,这也是非常正常的,因为它是共振的一个节奏。

水皮:【谈股论金】乍暖还寒,最难将息

水皮/文

病来如山倒,病去如抽丝。

昨天暴力反弹的地产板块,今天又陷入了一个调整,不过从总体上来看,调整的幅度还是在大家可以接受的范围之内。因为毕竟昨天整个板块的指数上涨了3.5%到3.7%左右。

今天从盘面上来看,房地产整个板块的调整也就是1%左右,昨天兴起的涨停潮,今天尽管有些个股回吐比较大,但是我们还没有看到跌停的出现,水皮一再强调房地产板块是牵一发而动全身,所以地产板块调整捎带着其他钢铁水泥、电解铝、有色,同步进入调整周期,这也是非常正常的,因为它是共振的一个节奏。

房地产它自身有周期,水皮记得上一个周期是2014年底。地产板块陷入最低迷的时候是2014年底。那时候,各种救市政策都出台,去库存指的就是三四线城市的房地产的库存。除了北上广三亚之外,很多城市都取消了限购限贷。直接导致2015年、2016年两年房地产市场又出现一个暴涨周期。

历史就是这样,有惊人的相似之处。

一个月前的房地产板块,大家还是恨铁不成钢,一个月以后又成了我见犹怜的小可怜。方方面面都在为前期过分的打压在做补救,最最直观的就是银行的放贷,最新的数据就是10月份比9月份已经多放了1000亿。而且现在市场上不断有消息传出,都是各个银行要求快速发放积压的按揭。因为如果没有交易,这个市场实际上就是濒死状态,你再吹政策暖风都是没有用的。因为最后一定是要落实到交易,有了交易房地产市场才有活水,地产企业才能缓和现在的债务危机。这是一个常识。

当然会有一个过程,水皮在这里提醒大家,整个地产调控的节奏至少会因为这一次的流动性危机出现新的调整,那会不会陷入过去那种周期,因为我们得接受房地产是支柱产业,跟我们息息相关这么一个现实。房住不炒是个原则,但是正常的交易要有保证,否则的话健康运营就谈不上。

那么今天这个市场还算是强势整理,因为涨跌的个股是相对平衡的,所以等待着大家的这种惊魂初定之后,有一个慢慢回暖的过程。

地产板块究竟是反弹还是反转?究竟有没有延续性?其实我们还得看龙头指标股的走势怎么样?今天内地房地产股在A股市场是调整的。下午的时候,中国恒大在香港市场最高涨幅超过15%。这也许是一个更为乐观的,相对积极的信号。

现在市场的主板其实也有两大不确定因素。一是11月15日就要开板北交所;另外一个是巨量融资的中国移动。这两个事件都对市场构成很大的心理压力,担心资金会分流。

周一的不确定性马上应该会消除一个,从水皮的判断来讲,北交所对主板不会构成太大的资金分流压力。接下来就只有中国移动一个因素,如果也能消除的话,水皮觉得主板市场会迎来一个比较轻松的,节奏明快的行情周期。

一句话点评:乍暖还寒,最难将息。

责任编辑:徐芸茜

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