聚焦文旅 | 西双版纳旅游小镇渐成体系，游客称比三亚体验更丰富

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 北京报道

刚刚过去的十一“黄金周”，云南是全国最热门的旅游目的地。

根据云南文旅大数据中心发布的“2020游云南十一黄金周旅游大数据报告”，国庆中秋假日期间，云南省累计接待游客2316.6万人次，按可比口径同比恢复79%，与全国持平，云南省共实现旅游收入192亿元，同比恢复80.4%，高于全国10个百分点。这其中，兼具热带雨林自然景观和少数民族风情的西双版纳做出了很大贡献。

西双版纳终年温暖湿润，植被茂密，还有独特的民族风情，宗教文化，历来为游客所追捧。文旅的繁荣，带动了一批度假村和康养小镇，吸引游客前来置业，年轻的蓝绿双城科技集团（下称“蓝绿双城”）便看上了这个机会。

十一开放11个4A以上景区

西双版纳旅游资源十分丰富，根据西双版纳文旅局数据，国庆中秋双节期间，西双版纳开放的4A级以上景区有11个，分别是：中科院西双版纳热带植物园、傣族园、原始森林公园、野象谷、花卉园、望天树、勐景来、勐泐文化旅游区、大益庄园、告庄西双景、曼听公园。许多景点成为“网红”打卡地。

这个少数民族人口聚集地，世居着13个民族，其中傣族是主体民族，约33万人左右。傣族的建筑、饮食、舞蹈等元素随处可见，别具风情。

因为这些特点，西双版纳往往被拿来与三亚做比较。近日，一名从西双版纳游玩回来的游客告诉《华夏时报》记者，“去三亚更多的是看海、玩海，而西双版纳可以骑大象、感受民俗风情，体验要更丰富一些，只是交通没有三亚好。”

蓝绿双城副总裁张文龙在10月8日的发布会上表示：“西双版纳还未曾被过度商业化开发，成本上还处于平价阶段，三亚第一梯队的房子单价10万+，而版纳第一梯队的房子还在3万以下。”

近年来，融创、雅居乐、保利等品牌开发商纷纷入驻西双版纳，在这块价值洼地上寻找机会，目前西双版纳的房价普遍在1万元／平米左右。

独具特色的旅游小镇

为更好利用资源，凸显特色，西双版纳近年来着力打造旅游小镇项目，嘎洒镇就是当地政府斥资650亿元打造的旅游小镇。整个项目背靠南糯山，面朝10万公顷大黑山自然保护区，再加上嘎洒独特的温泉资源和丰富的林业资源，很好地提升了区域价值。

蓝绿双城开发的悦景庄桃园里项目便位于此地。

该项目是平安不动产和蓝绿双城共同开发，基于西双版纳独特的气候环境和风土人情，该项目沿用傣楼传统建筑风格，又以现代建筑理念加以融合，形成了独特的建筑形态。

10月18日，悦景庄桃源里项目总经理张殿武在发布会上介绍了项目特点，他介绍称，悦景庄桃源里在规划上尊重土地的天赋，顺着低丘缓坡的生长肌理去分布建筑，在建筑上尊重当地文化，以现代傣泰融合风格，简约立面和精工品质，目前禅风艺术馆、傣泰风情商业街、业主食堂、雨林私房料理已经呈现，未来还会有康养中心、精品度假酒店及旅居配套。

蓝绿双城成立于2018年11月，创建者是宋卫平，这家年轻的公司从诞生时便拥有绿城集团和蓝城集团的双重基因。一年多时间里，它就进军了50个城市，储备项目500个，位于西双版纳的悦景庄桃源里是其中较为独特的一个。

在蓝绿双城总裁余海涛看来，悦景庄桃源里是蓝绿双城新文旅生活方式的落地实践。他在10月18日的发布会上介绍了该项目的开发理念，即“以一种更为开放的姿态，融合SOD服务理念，打通营销服务、物业服务、配套服务的‘三合一’体系，打造照料一生的新文旅生活方式。”

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁

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