越秀服务举办2021年资本市场开放日，独特业务模式及发展前景获投资者认可

11月26日，越秀服务2021年资本市场开放日圆满落幕。二十余位投资者考察了越秀服务特色TOD项目广州厦滘地铁车辆段和高端写字楼广州国际金融中心项目，并参与了管理层交流会。

通过深入交流，投资者对越秀服务的独立商业模式、未来发展战略等方面有了全方位的了解，对背靠越秀地产坚实的股东背景实现多翼发展格局表示认可。

投资者与分析师对厦滘地铁车辆段运用库与洗车机库、架大修库进行深入调研

厦滘车辆段是越秀服务在管的25个车辆段（停车场）之一，是地铁3号线配属列车停放、检修维修保养、整备运用和清洁消毒的基地，越秀服务的车辆段业务主要为列车清洁和绿化养护。越秀服务经过多年的作业实践和探索，已建成高效的操作技术规范、高标准化的流程标准，形成独特的专业壁垒。

投资者与分析师考察超高层商务写字楼广州国际金融中心

随后，投资者来到广州天河中央商务核心区珠江新城超高层商务写字楼广州国际金融中心(又称西塔)。西塔具有高端客户需求高、人流车流货流量大、垂直交通复杂、安全管理难度高等特点，对物业管理团队能力要求非常高。越秀服务作为中国高端写字楼物业管理引领者，已建立了超高层运营管理体系及行业内超高层运营管理安全标准，全力构建“智能、健康、共享、便捷、愉悦”的越商务生态圈，让商务办公更舒适、和谐、高效。投资者均对越秀服务媲美国际标准的专业化商业运营服务能力表示高度认可。

管理层与到访的投资者与分析师深入交流

为了增进投资者与越秀服务管理层的交流与了解，本次资本市场开放日还组织了管理层交流会活动。交流会中，越秀服务资本经营部总经理万思蕴女士首先对越秀服务全业态的业务模式、管理规模和增长目标、区域布局、业务独特优势及未来发展规划作了详尽的介绍。

越秀服务董事长林峰先生、越秀地产副总经理曾志钊先生、越秀服务常务副总裁毛良敏先生和财务总监陈冬鹏先生亦出席了本次交流会。大家就目前物管行业发展现状、未来趋势、赛道选择、区域布局等行业趋势各抒己见，并就公司社区增值服务模式探索、不同业态的壁垒及发展方向进行深入探讨。

通过本次资本市场开放日的一系列交流活动，列席投资者均对越秀服务作为全能型城市运营服务商加深了了解，对越秀服务获越秀地产和广州地铁的双国企强背景支持、深耕大湾区的战略布局及TOD综合物业和高端商业写字楼的独特业务模式表示高度认可，寄望越秀服务把握行业发展机遇，获得更广阔的发展空间。

未来，越秀服务将坚守高质量服务，围绕住宅社区、交通枢纽和商业物业的核心业态，积极推进管理规范化、服务特色化，以用心态度和至诚行动构筑幸福梦想，致力于实现“成为中国领先的城市综合服务运营商”的品牌愿景。

编辑：程阔

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