董映颉

2015年的商业地产似乎经历了最不乐观的一年，购物中心等业态面临电商狙击的态势已经愈发明显，毫无疑问，2016年，这场狙击与突围仍将继续。

3月16日，中国商业地产行业发展论坛2016(第十三届)年会暨“天府之夜”颁奖典礼在成都举行，成都获得中国楼宇经济发展杰出贡献奖。

数据显示，2015年，我国消费品的市场规模首次超过30万亿，消费对国民经济增长的贡献率提升至66.4%，创15年新高。

实体商业普遍效益低，这已经成为商业地产面临的重大挑战。

在楼宇经济的创新中，要突出抓好供给侧的结构性改革，增加公共产品和公共服务供给，着力培育壮大新产业，加快发展新经济，推动新技术、新产业、新业态迅速成长。

作为国内商业地产的领军企业，万达集团在商业地产方面依然保持着良好的发展态势，其仍然看好中国商业地产的发展前景。

楼市进入白银时代这已是当前房地产市场的新常态，在中央提出供给侧改革的政策背景下，商业地产如何盘活也成为关键问题。

“我觉得商业空间是整个公共空间里面最大的浪费。我当时就在思考有没有一个形态、有没有一种业态，有没有一种形式让所有人都愿意进去？都愿意去到这个空间里面。”

以体验型业态黏住客户，以互联网思维延长商业链条，原本威胁到实体商业生存权的网络电商，能否从竞争对手变成有力的工具。

当互联网思维充斥各行各业的时候，商业地产行业看上去尤为暗淡，传统实体店铺纷纷闭店，商业地产项目库存不断增加。未来，商业地产的路在何方？

曾经被视为金融创新业务的首付贷，如今却四面楚歌，遭到各地金融监管部门的“围剿”。据了解，目前北京、上海、深圳的金融主管部门都表示将对此类产品进行严查。

论坛还组织了一批创新业态与创新资本大咖前来资源对接，帮助商业项目应对去化压力，促进楼宇经济转型创新与升级。