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与欧美主流工业国家的住房价格波动迥然不同，德国住房价格表现出难以置信的长期稳定性。1975-2011年，剔除通胀影响，德国实际住房价格累计负增长21.6%，同期的美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%，且呈现极大的波动性。
