新世界“开挂”逆市涨停！年度净利降八成，自有物业诱人，遭举牌会否纳入“银泰系”？

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 贾谨嫣 陈锋 北京报道

年度营收两连降的新世界（600628.SH）被一则银泰系掌门人沈国军增持的公告推至涨停。2月28日，A股震荡整体下跌，而新世界逆袭涨停，收于10.19元/股。

受新型冠状病毒肺炎疫情影响，数日来百货股集体不振。新世界作为百货概念股的头部企业，曾于2月4日盘中下挫至6.9元的近期低点。2月26日，沈国军与其一致行动人大笔增持新世界的举动，触发新世界连日大涨。

事实上，经历2019年阵痛的新世界业绩表现并不优秀，年度归母净利下降逾八成。研报称，沈国军此番抄底新世界的举动，或为百货股引来短期机会。

26日沈国军方面递交报告书给新世界，新世界的公告却于27日晚间姗姗来迟，此番操作是否属于“及时”引发热议。除此之外，记者注意到，26日沈国军及其一致行动人将权益变动报告书递交给新世界后，26日至28日，新世界股价持续上涨，期间，与沈国军构成一致行动人的沈君升、沈莹乐亦参与股票买卖。

银泰系举牌

2月28日，受外围股市连续大跌影响，A股重挫，板块全线飘绿，截至收盘，沪指报2880.30点，跌幅3.71%，成交量4326.58亿元。

值得注意的是，受新型冠状病毒肺炎疫情影响较重的百货概念股新世界28日逆势上涨，约9点40分封于涨停。

具体来看，涨停板源于此前一晚的一则公告。2月27日晚间，新世界发布公告称，公司收到沈国军、沈军燕、浙江国俊有限公司发来的《简式权益变动报告书》，三者为一致行动人，截至2020年2月26日，前述三者通过集中竞价交易合计持有本公司股份3247.98 万股，合计占本公司总股本的5.02%。

沈国军及其一致行动人此次增持新世界的行为被称为“举牌”。根据《证券法》规定，为保护中小投资者利益，防止机构大户操纵股价，投资者持有一个上市公司已发行股份的5%时，应在该事实发生之日起3日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司并予以公告，并且履行有关法律规定的义务。

值得玩味的是，2月26日沈国军及其一致行动人将《简式权益变动报告书》递交给新世界，26日新世界上涨3.34%，27日上涨6.93%，新世界于2月27日晚间约18时许发布相关公告。

28日晚间，新世界发布补充公告称，与沈国军构成一致行动人的沈君升、沈莹乐、鲁胜亦在披露期内参与买卖公司股票，其中沈君升、沈莹乐的买卖股票日期为2020年2月26-28日。

截至2月29日，沈国军、沈军燕、沈君升、鲁胜、沈莹乐、浙江国俊有限公司共持有新世界股份 32846260 股，合计占本公司总股本的 5.0777%

据天眼查数据显示，新世界实际控制人、控股股东为上海市黄浦区国资委，持股比例为20.73%。银泰系掌门人沈国军举牌新世界引发市场热议，新世界是否会被纳入银泰系？

28日晚间，上海市黄浦区国资委对此表态予以否定。其中，回复函称，不存在涉及应披露而未披露的影响股价异常波动的重大事项，包括但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。

自有物业或有升值空间

根据2019年业绩预告显示，经财务部门初步核算，新世界2019 年实现归属于上市公司股东的净利润 0.55亿元到 0.14亿元，同比下降 80%到 95%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 0 亿元到-0.36 亿元，同比减少100%到 115%。

记者了解到，新世界盈利大幅降低主要源于上海市南京西路的百货零售门店，该门店于2019年3月11日起闭店装修(部分楼层营业)，闭店装修实施期约9个多月，于2019年12月28日正式营业。闭店期间的销售及利润损失导致了公司利润大幅度减少。

而资本大佬选择举牌百货股亦有前例。2015年9月22日，宝能系首次举牌南宁百货，随后不断加码，剑指控股权。对宝能系举牌南宁股份的原因众说纷纭，有市场人士称，最有可能的原因就是宝能系看中了南宁百货位于核心地段价值不菲的土地资产。

受疫情影响，科技股强势引发的市场资金虹吸，百货股目前位于低位。私募人士杜坤维在接受《华夏时报》记者采访时表示，如新世界这样的老牌国有控股百货而言，业绩虽表现不佳，但是持有的自有物业却大幅升值。

新世界在银泰系举牌以前，股价维持在7-8元/股。杜坤维认为，吸引举牌者可能是对自有物业价值重估的一种认可，目前线上电商巨头都在布局线下零售业，实现线上线下的整合，说明线下零售还是一个颇为优质的资产。同时看中低估值，也看中上海未来消费增速。

28日，光大证券发布研报称，沈国军及其一致行动人称持有公司股票目的为看好公司发展并根据自身对公司投资价值的判断而增持。预计本次增持或引发市场对高自有物业比重的小市值零售股的关注，同时疫情对百货的冲击带来了一批百货公司在市值或业绩层面的下挫，或将引发行业整合及集中度提升。

编辑：严晖  主编：陈锋

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