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百余家房产经纪公司成立全国性联盟 专家:中介“抱团”有助行业规范

作者:李未来 张蓓

来源:华夏时报

发布时间:2019-08-24 22:34:44

摘要:8月21日,房地产中介行业迎来了一个全国性的、相较以往更大规模的联盟组织。“抱团”竞争的模式,正在从区域走向全国。

百余家房产经纪公司成立全国性联盟  专家:中介“抱团”有助行业规范

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李未来 张蓓 北京报道

8月21日,房地产中介行业迎来了一个全国性的、相较以往更大规模的联盟组织。“抱团”竞争的模式,正在从区域走向全国。

据了解,新成立的房地产新经纪品牌联盟涵盖21世纪不动产、优铭家、德佑、链家、百年行、大屋、糯家等超过100家新经纪品牌。该联盟的首任代主席由21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航担任,正大房产董事长苏绍清任代监事长,贝壳找房副总裁左东华任代秘书长。

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诉求不断变化

从联盟的阵容可以看出,囊括了链家、21世纪不动产、德祐等巨头公司,其中仅21世纪不动产一家,据网络公开信息,就已经覆盖全国128个主要城市,门店总数近6000家,可见其阵容所覆盖的规模庞大。

而此前,更多见的是区域性房地产经纪行业联盟。如2015年,广东惠州81家房产中介组成联盟;2018年,郑州成立由7家当地知名公司联合发起的房地产经纪联盟等,类似的案例还有很多。据某行业人士向《华夏时报》记者介绍,起初这些区域性联盟成立的初衷多为“抱团”寻求发展,共享房源、加大拓客面等,诉求较为单一,但随着行业发展,行业联盟则更多是规模扩张和增加市场占有率的诉求。

对于时代变化带来的诉求转变,卢航是这样阐述的,他说道:“过去的行业里面,经纪公司问,旁边那个公司怎么样?大多数时候说他们不怎么样,就我好。在今天大竞合的时代,我们会告诉他,我们的房源,隔壁那个店也在卖,今天在我们合作的城市里面,用户到了个21世纪的门店里面,除了21的房源以外,也有链家的房源,也有德佑的房源,这些房源都是靠谱的。”

左东华则认为,做联盟,就是对整个行业未来的一个筹划。他表示:“今天我们能看到行业确实存在很多痛点,如果坐以待毙,行业是不会发生任何改变的,这需要每个人行动起来。”

自律有助于行业规范

新经纪联盟提出了“互助、进化、共生、共赢”的理念,称将通过组织成员之间的交流与学习、合作与共享、专业教育与培训等多种形式,打造互助共生行业新生态。各成员品牌达成约定,将以真房源为底线、以合作为基石、以互联网为工具,为经纪人提供更好的成长空间,为消费者提供更优质的居住服务。

但是,这一切都需要一条最基本的条件满足,就是规则。“登峰造极的成就源于自律,”苏绍清说:“我们以前是独立战斗,不乏恶性竞争,最终导致零和博弈。如今面对新形势,大家协同合作走到一起,就要珍惜、努力,自律自省。”

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强认为,新经纪联盟实际上也是一个行业协会的性质,应该在提供服务、反应诉求、规范行为、传递房产经纪行业服务者正面形象上,发挥积极作用。

责任编辑:张蓓 主编:张豫宁


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