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总货值超千亿 绿地加紧盘活董家渡项目

作者:李贝贝

来源:华夏时报

发布时间:2019-05-09 17:01:45

摘要:易主85天之后,上海外滩董家渡项目——上海外滩最后一块超大体量待开发整块土地正式改名换姓。

总货值超千亿 绿地加紧盘活董家渡项目

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李贝贝 上海报道

易主85天之后,上海外滩董家渡项目——上海外滩最后一块超大体量待开发整块土地正式改名换姓。

5月8日,绿地控股(600606.SH)在“为下一个外滩百年”绿地外滩项目媒体发布暨万国艺术精粹展启幕仪式上,宣布上海董家渡金融城项目案名定为“绿地外滩中心”,同时发布了新的项目规划方案。

绿地控股集团房地产事业二部营销部负责人朱臻斌向《华夏时报》透露,该项目总货值超过千亿,但其中很大一部分为自持;预销售金额约700亿元,包含商业和住宅,预计整个项目将率先推出商业和办公部分,住宅部分将稍晚于商办推出。

据悉,绿地外滩中心占地面积约13万平方米,总建筑面积约120万平方米,其中地上建筑面积约76万平方米,地下建筑面积约44万平方米。项目融汇金融办公、高端商业文化娱乐、居住配套等多重功能,涵盖5A国际甲级写字楼、企业总部、购物中心、精品酒店及商船会馆等多重业态。在整体项目形态上,项目将由一幢300米超高塔楼开始向外滩黄浦江边方向逐层叠落,营造阶梯型森林状建筑群落,至江畔建设成黄浦滨江最大文化艺术中心。

公开资料显示,上海南外滩董家渡地王由中民投在2014年拿下,地块总作价人民币248.5亿元,总建筑面积120万平方米,成为公司成立5年来最核心的资产。但由于不断出现的流动性危机,中民投在变卖了项目公司45%股权予安信信托之后,今年2月13日,董家渡项目50%股权以及相应债权又被绿地以121亿元获得。4月底,绿地发布公告称,为支持董家渡地块项目公司发展需求,拟为其提供担保额度人民币300亿元。此外,绿地于4月23日发布的2018年年度报告显示,期内公司总资产达到10365亿元。

责任编辑:张蓓 主编:王冰凝


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