2018年微博房产百强盛典举行 贾康：很多城市已无“炒房”泡沫 供给体系的质量和效率是真问题

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张蓓 袁晓澜 北京报道

12月22日，由新浪网、微博、微博房产、新浪财经联合主办的“2018微博房产百强盛典”在京举行，活动旨在探索房地产发展路径、思考未来格局。新浪网高级副总裁邓庆旭在开场致词中表示，房产行业格局的再次洗牌已经并不遥远，行业亟需摸索创新发展新模式。

中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮、华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康、北京师范大学房地产研究中心主任董藩、中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云等多位行业专家参与了会议并演讲。

蔡云指出，根据国家经济形势分析可看出，一方面增量市场在不断扩张，企业拿地更加谨慎，土地供应量也在减少了；另一方面三四线城市棚改货币化基本完结了。所以，目前重要的就是房地产企业增量的天花板在什么地方?这是企业需要忧虑的地方。对此，董藩表示，未来房地产企业应该和金融连为一体，这样政府调整宏观金融政策时企业能够“活下去”。

对于目前中国房地产形势，贾康认为，目前一线及相当多二线城市，现已基本无“炒房”泡沫，且已伤及部分刚需及改善性需求，行政手段是压了“需”，还未解决好“供”的机制问题。各地要以高水平的供给侧定制化解决方案，满足辖区楼市多样化需求。

微博商业产品部总经理兼汽车房产事业部总经理余双介绍，目前微博有房产领域的头部内容创作者超过1900人，每天发布的微博数超过8000条，阅读数接近1亿。

会上，百强房企签署了《2018微博房产百强房企共创美好生活倡议书》，由中国房地产业协会原副会长、民政部养老服务业专家委员会委员朱中一先生见证并题词。会上还揭晓了“2018微博房产百强评选”评出的百强责任企业、百强精英经理人、百强匠心楼盘三大巅峰奖项。

责任编辑：袁晓澜

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