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半年报|恒大净利润530亿创纪录 年销售目标完成过半

作者:张蓓 王冰凝

来源:华夏时报

发布时间:2018-9-3 19:02:33

摘要:8月28日,中国恒大(3333.HK)发布2018年中期业绩。

半年报|恒大净利润530亿创纪录 年销售目标完成过半

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 张蓓 王冰凝 香港报道

8月28日,中国恒大(3333.HK)发布2018年中期业绩,核心利润550.1亿,同比增101.5%,净利润530亿,同比增129.3%,营业额3003.5亿,同比增59.8%,总资产 17699 亿,净资产3245亿,均创行业有史以来最高纪录。此外,恒大净负债率较去年末下降超三成至127.3%。

分红回报率5%

报告显示,期内,恒大累计合约销售金额3041.8亿元,同比增长24.6%,已完成全年5500亿元合约销售目标的55.3%。合约销售建筑面积2905.9万平方米,同比增长17.4%;合约销售成交均价为10468元/平方米,同比增长6.1%。

上半年,公司收入较2017年同期上升59.8%至3003.5亿元。毛利较2017年同期上升61.8%至1088.6亿元;毛利率为36.2%,上升0.4个百分点。净利润率为17.7%,上升5.4个百分点。核心业务利润率为18.3%,上升3.8个百分点。股东应占利润较2017年同期上升63.6%至308.05亿元。

在实现高利润的同时,恒大高分红回馈股东。根据此前公告,公司将分派2016年及2017年年度股息,总额达创纪录的168亿港元,每股分红1.287港元,分红回报率达5%。

报告期末,恒大净资产增至3245亿元,较2017年底增长34.0%;净负债率降至127.3%,较2017年底降低56.4个百分点;总负债水平较2017年底下降615亿元,降幅为8.4%。

盈利能力持续上升

中报显示,截至2018年6月30日,恒大总土地储备项目822个,分布於中国228个城市,覆盖了全部一线城市、直辖市、省会城市(除台北、拉萨外)及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。土地储备总规划建筑面积3.05亿平方米,土地储备原值为5130亿元。

据恒大总裁夏海钧现场表示,盈利能力的持续提升,来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制、产品附加值提升及提前偿还永续债。半年报显示,恒大土储成本为1683元/平方米,龙头房企中成本最低。公司采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,有效控制成本,并大幅降低了销售、管理、财务三大费用,上半年销售管理费用率同比下降两个百分点。

夏海钧还表示,由于目前恒大的平均市盈率仅5倍左右,远远低于行业平均水平,也低于其他的龙头房企。随着恒大的高分红政策延续,未来整体市值可能会有较大的上升空间。

责任编辑:张蓓


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