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黄其森:中国文化是泰禾的标签

作者:陆肖肖

来源:华夏时报

发布时间:2018-3-2 19:45:30

摘要:2018年是改革开放四十周年,这四十年里,中国发生了翻天覆地的变化。中国的房地产在1998年房改之后也迈入了发展的新篇章,地产界涌现出了众多优秀企业家和领军者,泰禾集团董事长黄其森便是其中一员。

黄其森:中国文化是泰禾的标签

陆肖肖

2018年是改革开放四十周年,这四十年里,中国发生了翻天覆地的变化。中国的房地产在1998年房改之后也迈入了发展的新篇章,地产界涌现出了众多优秀企业家和领军者,泰禾集团董事长黄其森便是其中一员。

1965年出生于福建的黄其森,16岁就读福州大学建筑系,毕业后,一直在中国建设银行福建省分行工作。改革开放后,在充满变革的八九十年代,中国掀起了下海创业的大潮。1996年,刚过而立之年的黄其森也选择走出体制,创办了泰禾集团,成为中国地产界少见的科班出身的专业型大佬。

下海创业

黄其森回忆起当时的情景时说道:“我选择离开建行福建分行,放弃体制内身份,投身市场大潮,创建泰禾,当时叫‘下海’,拿现在的话说就是‘创业’了。当时,小平同志‘解放思想、加快改革步伐’是时代主旋律。和所有受此感召、纷纷主动下海的创业者一样,在这样一个巨大的历史机遇面前,我内心充满热情与激情,深信奋斗可以改变命运。”

下海创业的黄其森正好赶上了中国房地产市场发展的关键时期。1998年6月份,全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议召开。7月3日,国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,这也正式开启了中国以“取消福利分房,实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革。这也标志着新中国延续了近半个世纪的福利分房制度的终结,市场化成为中国房地产市场发展的新契机,也成就了众多的地产人。

黄其森带领的泰禾集团抓住了改革的机遇,植根本土,一直稳扎稳打,先后在福州开发了天元花园、天元山庄、天元美树馆等众多知名楼盘,为日后的快速发展奠定了坚实的基础。

多年来,黄其森一直保持着板寸发型、微胖身材、穿着朴素的形象,看起来颇为温厚。但作为闵系房企领头羊泰禾集团的掌舵者,他的身上也有着闽海文化的“征服、敢闯”的基因,“胆子大,口号少,出手狠”是亿万富豪黄其森性格的另一面。

泰禾走向强大的契机源自2013年,这一年,黄其森做了两个决定。

第一个是在福建、北京和上海频繁拿地,以195.3亿元拿下12幅地块,被外界贴上了“激进”的标签,就连任志强当时也感慨“老黄有点疯”。黄其森提起当年的“疯狂”行动时则颇为自信:“当时是志在必得,这是基于我们对大趋势的判断”。

第二个,是黄其森的“院子系”产品的开疆扩土,黄其森一直是中国文化的“发烧友”,并将之融汇于其产品之中,成为泰禾的灵魂产品线。在十几年前,地产界倍加推崇欧式、美式建筑,他不想学其他开发商的模式,坚持做自己,将“三坊七巷”“四方围合”“天人合一”等中国元素融入建筑,沉下心思做出了“院子系”产品。

复兴传统建筑文化

“中国风”和“文化风”为主的院子系产品也引领了国内地产新中式风格的潮流。2017年,泰禾还举办了院子专利发布会,发布了“院子系”10大专利营造工法,成为首进“知识产权时代”的房企,对于中国的住宅产品的专业化产生了深远的影响。

目前,泰禾院子已形成“十七城三十院”格局,北京、上海、深圳、苏州、杭州、南京、无锡、厦门、福州、佛山、南昌、济南、合肥、郑州、武汉、漳州、石家庄均有布局。泰禾中国院子还曾四次上榜“亚洲十大超级豪宅”,泰禾北京院子也多次成为“北京别墅销冠”。

由于对中国传统建筑文化的复兴,黄其森因此在圈内得到了“黄院长”的称号,他还被万通控股董事长冯仑称为“追求理想、顺便赚钱”的人。黄其森此前曾多次提到,中国现在是世界上第二大经济体,大国自信、文化自信很重要。十几年前,大家都是崇洋媚外。现在大家对中国文化已经有了非常深刻的认同,有一种自豪感。泰禾对传承发扬中国文化情有独钟,中国院子整整坚持了十年,现在布局了三十几个院子,应该说泰禾赶上了一个好时代。

黄其森信奉守正出奇,“做人要正、做事要奇,善于出奇兵,这往往是商战竞争中制胜的法宝”。黄其森表示,“泰禾的战略布局,是所有房企里最清晰,也执行最坚决的。”虽然现在坚守一二线成为房企共识,但最初便坚持深耕一二线城市战略的,正是泰禾。

在黄其森的布局下,泰禾从福建一隅之地走向全国。泰禾秉持“扎根福建本土,深耕一线城市”的布局战略,项目主要分布在以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的珠三角,福建的福州、厦门、泉州,以及济南、太原、南昌、合肥、武汉、郑州等省会和经济发达地区。

2017年,泰禾实现了千亿元的业绩目标,在“2017年中国房地产销售额百亿企业”排行榜中,以1010亿元的销售成绩,排名第15位,成功的实现了弯道超车。

泰禾这些年的发展经历,也是我国房地产市场发展的一个缩影,黄其森身上的拼搏、专注精神代表着房地产行业领军者的独特气质,他也成为房地产行业新的领军者。

企业家对于社会最大的贡献,莫过于将企业带上正轨,为国家创造更多的财富,并回馈社会,这些方面黄其森无疑是合格的。

在黄其森看来,发挥企业家精神就是要有历史自觉,对于自己所处时代、所在位置、所担责任要有清醒的认识。实现中华民族的伟大复兴,企业家要为实现中国梦贡献力量,就像习近平总书记所说:“中国梦归根到底是人民的梦,必须紧紧依靠人民来实现。”企业家要为实现中国梦贡献力量,企业家精神则需要有时代内涵。

“发挥企业家精神,需要有创新精神,还需要社会责任心。多年来,泰禾先后在扶贫助困、文化体育、教育医疗等方面捐资超过10亿元,公益早已融入每一个泰禾人的血液之中,成为企业文化的重要一部分”,黄其森说。

责任编辑:张蓓


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