新经济格局下企业抢滩优质环雄安产业带 “排头兵”高碑店独领风骚

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张蓓 北京报道

9月27日，新版北京城市总体规划获批，国务院提出全方位对接雄安新区建设，彰显决心与力度，京津冀协同发展的格局展望更加清晰。而随着全国房地产长效机制的逐步落地，具有前瞻性的企业也纷纷谋求新经济格局下的战略转型与升级。这其中，地理位置优越，产业基础好的环雄城市，成为大型上市企业重点抢滩布局对象。位于北京与雄安之间的高碑店市以优质的产业基础、独一无二的地理优势脱颖而出。

北京南、雄安北，核心交通枢纽

高碑店市位于雄安新区北部，北距北京70公里、南与雄安北部相接，由京石高速与京开高速纵贯北京-高碑店-雄安，津同公路（112国道）等三条公路横穿东西，同时，高碑店也是铁路十字枢纽，连接北京、首都二机场、雄安、天津，既是首都南大门，也是雄安辐射周边多个区域的战略要地。

在京津冀整体布局中，高碑店的战略位置更加重要，南距保定60公里、东距天津130公里，高碑店境内公路总长度达670公里，交通路网四通八达，是京南保北最重要的交通枢纽。处于京津保三角地区的中间地带和环京津、环渤海的核心区。首都二机场，距高碑店市仅30公里。

具备交通优势，就具备吸引集散型专业市场和物流产业的天然基因。据了解，新发地已迁址落户高碑店，与“中国茶叶第一街”北京马连道茶城、京开市场等品牌，共同打造高碑店世界特产小镇全部正常运营后，河北新发地将成为全球最大的农产品交易市场，实现年交易额1500亿元。

不久前，河北保定市政府与北京铁路局签署《高碑店铁路物流园项目合作协议》，双方共同建设高碑店铁路物流园项目。预计项目建成后，年运输量将达到1536万吨，成为服务首都、辐射全国、连通国内国际的物流中转港。

“在服务北京方面，北京物美、永辉、超市发、华冠等17家大型连锁超市已驻场采购，直接供应北京。目前这里已具备连续保证首都10天以上农产品供应的能力。”新发地总经理张月琳表示。

产业基础最好的“环雄”排头兵

虽然高碑店在未来京津冀经济格局中承担了重要角色，但其本身并非像很多县市一样，处于待发展的产业空白状态，高碑店在雄安战略公布之前，就已经具备非常优质的产业基础。

高碑店是中国最大的节能门窗工业基地、中国最大的皮卡车生产基地、中国炉具生产基地、中国北方名牌食品饮品生产基地和京南保北新能源产业示范基地。其中，新能源、新型建材等战略性新兴产业迅猛发展，奥润顺达集团是国内唯一一家国家级节能门窗科技产业化基地、国家级高新技术企业、中国铝木门窗国家标准参编单位，拥有世界唯一的门窗博物馆。高碑店粮食总产达到36.6万吨，是国家商品粮基地。

民营经济总量大，商贸流通繁荣。有长城、娃哈哈、康师傅、白象等多家企业入驻。物流方面有德邦、中通、顺丰等多家快递物流公司入驻。全市共有大中型商场21家，拥有的大中型商场数量在保北各县市排第一位，有保北地区最大的列车货场。

2009年，高碑店被河北省定为首批财政直管县，2012年被国家发改委定为全国首批发展改革综合试点市。并获评入选“中国最具投资潜力中小城市百强”、“中小城市新型城镇化质量500强县市”。

在雄安战略公布以后，高碑店市无论从地理位置还是社会发展，都在紧紧的对接雄安新区，未来五年，高碑店将建设亚洲最大的综合性户外运动中心与体育服务中心京南体育小镇、世界特产小镇、高铁东站站前旅游文化广场等，总投资达到数百亿元。

龙湖战略登陆高碑店探索“未来新城”建设路径

适应新经济格局下的转型升级，是大型企业面临的又一项考验，前瞻的战略眼光、强大的运营能力与优质的土地资源，意味着在这场围绕雄安战略的抢滩布局中得到了先机。

龙湖地产考察了一百多个项目之后，选择将城市运营战略落地环京及环雄的第一个产业造城项目落位——高碑店列车新城。

高碑店列车新城围绕京石高铁高碑店东站而建，运用国际前沿的TOD理念，北京西站出发29分钟即达。北京龙湖总经理宋海林表示：“环京在整个北京的规划当中，尤其是京津冀一体化的规划当中，未来肩负着非常重要的意义和作用。我们一直希望找到一个合适的契机进入，看到城市群以及第二机场对于整个京津保地区的规划考虑，我们觉得高碑店将是未来的一片热土。”

宋海林认为：“在区位的选择上，第一，我们希望在距北京一百公里之内。第二，围绕高铁站的TOD模式是我们很看重的。而高碑店交通条件好，本身又有自己的内生产业支撑，先天条件非常好。”

据了解，“高碑店列车新城”由龙湖集团、奥润顺达集团合作建设。目前，由清华大学、中国建筑科学研究院提供技术支持的中国首个百万平米PHI认证的超低能耗示范社区已经亮相。高碑店·列车新城，将以符合德国PHI认证标准的“国家绿色智慧建筑示范中心”为建设蓝本进行打造。全面采用海绵城市及欧美大力发展的被动式建筑技术，将理想中真正的“生态化未来城市”搬到眼前。

宋海林表示，“北京和天津，两个巨大的引力源吸引着人口的发展。未来怎么解决的是要在超级引力场打造多个引力中心，这才是能够建设成世界城市群的可行之路。高碑店等中等城市框架已经拉开，我们有理由相信在不远的将来一座清新、自信、充满活力的高品质现代化的中等城市必将展现在我们面前。”

责任编辑：张蓓

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