旭辉提新五年战略冲击3000亿 未来将重点关注地产金融化

旭辉集团董事长林中

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王海春 上海报道

用四年左右的时间，闽系房企旭辉要向3000亿规模发起冲击。

7月11日旭辉集团董事长林中对外公布了未来几年的战略。“未来五年保持复合增长率≥40%，向三千亿销售规模进军。”林中指出，关注规模的同时旭辉也会兼顾利润，利润目标要达到百亿。

在提出前述目标前一周，旭辉刚刚上调了全年业绩目标。

据克尔瑞6月30日发布的《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜，旭辉今年上半年旭辉销售业绩471.5亿元，同比增长52.7%，位列全国房企第17位。

按年初所定650亿元的销售目标，目前旭辉已完成全年业绩73%。7月5日旭辉上调今年全年合同销售目标23%，由原定的650亿元，调升至800亿元。

据林中7月11日披露的信息，旭辉将力争在2020年之前进入行业TOP10、TOP8，进一步完善全国化布局。在全国的布局，将从目前的31个城市扩展到70个大中城市，同时并完成全国化战略纵深布局，成为真正意义上的全国化品牌房企。

当天旭辉高层还透露，做大地产布局的同时，未来几年的发展中，地产金融化战略将是旭辉未来重点关注的主要方向之一。

旭辉高层表示，公司在实现自身的价值的同时，更要在资本市场上展现价值，力争成为地产行业蓝筹股。据了解，在接下来的几年旭辉不仅会加深与金融机构的合作，促进加强产业资本与金融资本结合和产业做大做强；同时还将促进资产证券化，通过加深与金融企业的合作提高对资本的影响力，增强其在土地资源端的竞争力。

立足上海大本营，这家起源于福建的房企目前已形成华东、华北、华南及华中四大区域。2016年旭辉新进入了宁波、佛山、郑州、济南和三亚等城市，并在上海、苏州、合肥、杭州、天津等深耕城市入围前十。通过参拍、合作等形式，旭辉还在重庆、成都、郑州等获得了若干项目。

据统计，2017年上半年旭辉共新增了32幅地块，总建筑面积442.55万平方米。而在六月份，就新增15幅地块。

在该公司最新的战略中，这家闽系房企还试图在产业链中，进一步拓展独立的多元化业务。

据了解，旭辉准备开启一项名为“房地产+”的战略，向房地产行业投资、开发、运营服务环节延伸。该战略的重点之一是，将触角向商业管理、物业与社区服务、教育、长租公寓租赁、EPC（住宅产业化）、基金业务和工程建设这六个领域扩张，逐步向独立化、市场化、资本化转变。

责任编辑：黄兴利 主编：寒丰

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