像网约车一样约个会客厅 会“走”的共享办公室亮相

本报见习记者 冯樱子 北京报道

有一句电影台词是“到底是我们改变了世界，还是世界改变了我们？”其实很多创业者都有一颗改变世界的心。近年来，从网约车到共享单车，用户的出行习惯、生活方式逐渐发生了变化。

3月21日，无界空间上线移动办公新业务“WStudio”，将在北京定制上百个移动会客厅。WStudio意在为用户提供安全、快捷，可以分时租赁的办公空间。这一次，创业者试图改变传统办公形态。

与咖啡店合作 推出首批移动会客厅

WStudio创始团队把第一批移动会客厅搬进咖啡店。

团队最初挑选2000家咖啡店，在电话沟通后，对其中500多家进行走访，最终选定了近40家咖啡店作为WStudio第一批合作商户。这些咖啡店分布在东直门、国贸、三里屯、中关村等核心商业圈。

WStudio将咖啡店中一部分空间改造成会客室，按小时出租，每小时收费60到200人民币之间。WStudio和咖啡店合作模式类似于Uber。WStudio不用付给店铺租金，用户租用办公区域产生效益，WStudio和咖啡店按比例分成。

WStudio负责人高文心（Olivia）介绍，WStudio是一款全智能化产品。用户下载WStudio APP客户端，找到可用共享空间，在手机上直接预订。在预订时间，用户到会议室按照手机指示智能开锁，用户不用与咖啡店前台工作人员接洽，不需要额外购买饮品。

用户会客空间不够 咖啡店翻台率低

Olivia称，根据2016年秋季雇主报告，北京大概有918万白领，而会客室配比率只有20%。会议室缺乏且灵活性不足等问题，把很多白领挤到咖啡馆、茶馆、酒店的行政走廊去约见客户、开临时会议。但这些临时会客地点私密性较差，容易受到环境干扰等弊端成为用户最大痛点。

多种临时办公场所中，咖啡店受到很多白领青睐。通常顾客会少量消费后坐在咖啡店中直到把事情做完、把生意谈妥。对咖啡店而言，最大的痛点就是翻台率低，占据优势地理位置的咖啡店还面临着高额租金的压力。

Olivia告诉《华夏时报》记者，与咖啡店合作不仅能提高咖啡馆单位面积的效率，同时用户也能随时随地获得专业会客场所。

激活更多零散空间 提高会议室密度

Olivia希望到今年年底，WStudio移动办公空间可以到200个。咖啡店毕竟有限，WStudio计划租赁更多办公楼，充分利用办公楼中的零散空间，分时出租，提高每个小时的使用率。

据介绍，下一步WStudio会在华贸商场里开一整层移动会客厅，预计5月开业。

WStudio还计划推会员制，打通无界空间与WStudio用户。同时，为了更加贴近大众消费需求，WStudio将会进行一系列价格调整，推出打折优惠、生日回馈、推荐奖励等。使用户以更低廉的价格享受专业办公室服务。

WStudio希望在北京把移动会客厅做成功，未来将这种办公模式延伸到更多城市。

Uber改变了人们出行方式，摩拜解决了最后一公里出行难题，Airbnb颠覆人们居住体验，WStudio是不是能改变人们传统办公习惯？我们拭目以待。

责任编辑：孟俊莲 主编：冉学东

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