借壳 老潘生意，两边分仓？

坊间传言，潘石屹和俞扬育有七龄之女；而俞扬依靠在投资公司“寰宇万银”做合伙事业，以养活自己和女儿。闻此消息，很多人对俞扬满怀同情——潘石屹把SOHO中国全部股份给了老婆张欣，如何对得起俞扬和她七岁的女儿？对于这个问题，《CM华夏理财》调查发现，事情可能并非人们想象的那么简单。

老潘和俞扬：情路很曲折很漫长？

   据了解，与潘石屹传出绯闻的俞扬，乃南京人士，毕业于北外法语系，曾任联合国同声传译，后在京一法国企业工作过4年；2000年左右赴美国耶鲁大学读MBA；回国后进入潘石屹的SOHO中国，负责传媒和品牌推广工作。2005年，潘石屹和张欣之间闯进了俞扬，但最终俞扬退出。
   微博用户“练霓裳527”这样爆料：“此小三没上位成功，被潘石屹打发到长江商学院钓凯子去了。据说张欣把潘石屹带到一个宣讲宗教的地方，老潘回家后就立地成佛，乖乖地不闹离婚了，张欣完胜，还从此掌控了SOHO中国，给了小三一笔封口费。”
   对于这段往事，离开SOHO中国一度转做传媒的俞扬，这样评价其在SOHO中国的日子：特别酷，很时尚，很好玩，很有意思，给了我很多资源和经验。
也许是余温未退，离开SOHO中国后，俞扬并未终止与潘石屹的合作。比如，在她的帮助下，潘石屹与李静搭档做主持，推出了当时较为出名的访谈节目《老潘进城》。
   此后，北京寰宇万银投资管理有限公司2008年7月在北京朝阳区注册成立，俞扬成为该公司的合伙人。
   据《CM华夏理财》调查，寰宇万银的主业范围依然跟房地产密切相关，不但有工程项目管理、房地产开发，还有与房地产项目宣传、推广、密切相关的展览展示业务和文化艺术交流活动等。寰宇万银由自然人控股，法人代表为王冠中。
   提到王冠中，俞扬在其和讯实名认证资料中称，他在2000年创办了英国TEMIMA集团，该集团是寰宇万银的前身，在大中华区的投资已超过3亿美元，管理着12亿元人民币的资产。
   顺着俞扬提供的线索，《CM华夏理财》通过专业人士查册发现，在英国名号为TEMIMA的公司共有3家：TEMIMA集团有限公司、TEMIMA地产有限公司、
TEMIMA 投资有限公司；但分别解散于2009年1月、2009年12月和2012年7月。也就是说，俞扬所指寰宇万银的前身——英国TEMIMA集团，眼下已不存在。
   假如俞扬注册资料属实，我们要问，一家在大中华区投资额达3亿美元、管理着12亿元人民币的大公司，怎么说散就散了呢？这让人疑窦丛生。
   不管怎样，注册资本只有2500万元的寰宇万银，并不妨碍俞扬去谈房地产生意。何况俞扬还是老潘的“密友”呢？
   但这些情况对某些人来说却造成了诸多不爽。
   首先是曝光俞扬小三传闻的杜芝富。杜芝富是湖北新亚特集团有限公司董事长，公司注册资本2000万元，主营业务也是房地产开发。在谈到曝光俞扬隐私的初衷时，杜芝富对外宣称，“这是俞扬骗钱引起的。”
   对于俞扬的借牌行为，微博用户“活力樱桃姑娘”也不乏微词：“此女（会飞的鱼思考的羊）在高尔夫圈子里，自称是潘石屹的二奶并有一个私生女，潘总也不出来澄清一下？”
   这样看来，老潘和俞扬的情路历程，真的很曲折、很漫长哦……

老潘&俞扬：借壳是必然策略？

   说来也巧，就在小三传闻日盛之时，另一个麻烦也找上了老潘。
   近日，北京汉衡律师事务所律师郭蔚，提请北京工商局取消潘石屹在北京注册的“SOHO中国”机构牌照。
   “中国法规规定，非国务院设立公司，不准以‘中国’命名。”郭蔚律师对《CM华夏理财》说，“SOHO中国北京代表处，其‘中国’二字，事先没得到国务院同意，事后国务院也没有追认，名称不合法。作为香港上市公司，SOHO中国有责任向股民准确解释其公司性质，不能误导股民和消费者。”
   《CM华夏理财》调查发现，SOHO中国在华机构仅限为“有关投资项目、市场调研业务的联络，不得开展经营活动收取费用”。
   既然SOHO中国代表处不得在华经营收费，那么SOHO中国公告的收入从哪来？
   经知情人士提示，《CM华夏理财》记者调研获悉，为能在北京合法经营，潘石屹和张欣单以“搜候”牌号注册的公司就多达4家，且都是外资性质或合资性质。
   “将北京公司利润转移到SOHO中国账目上其实很容易。”分析人士指出，潘石屹、张欣早在境外分别控股Boyce Limited、Capevale Limited两家公司，然后用这两家公司控股SOHO中国。为突破外资限制，再用SOHO中国控股/合资内地企业。这样，内地企业的收入便可以通过股东权益，转到境外企业的报表中了。
   “按照这种借壳思路，俞扬也可以从潘石屹那里接包或转包生意，其收获远比拿现金合适得多。但是，潘石屹事实上到底有没有向俞扬介绍、发包和转包生意，恐怕只有天知、地知、潘石屹和俞扬知，就连张欣查账恐怕都很难尽知。”知情人士这样说。

潘石屹毕竟不能自买自卖

   “房地产开发涉及的投资领域异常繁杂。单独靠4家同一法人的非内资企业，很多事还是难以开展。”一位分析人士说，比如，潘石屹和张欣原本注册了自己的物业公司，最后还得收购有第三方法人色彩的物业公司，来经管旗下物业，这就是北京锦融物业管理有限公司（注册于2007年，法人代表吴宣霆，注册资本500万元，2009年至今已开9家分公司；据郭蔚律师透露，该公司最初注册资本50万元）。

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