罗姆尼豪宅的汽车电梯

作者:摩根·布瑞南

来源:华夏时报

发布时间:2012-11-21 22:41:00

摘要:不论是获胜的奥巴马,还是落选的罗姆尼,这些权贵阶层的私人生活,永远吸引着公众的眼球。

      美国大选落下帷幕已有一段时间,但不论是获胜的奥巴马,还是落选的罗姆尼,这些权贵阶层的私人生活,永远吸引着公众的眼球。
      今年3月,当时作为总统候选人的罗姆尼曾一度陷入一种比较尴尬的局面——他重新装修其位于加州拉荷亚的价值1200万美元的海滨别墅的计划流出并经由媒体席卷了整个互联网。整个计划中,不论是新增的3600平方英尺的地下室还是露天浴池,都没有那个分层的车库更能引起公众的遐想,在这个车库中,必备的就是在人们看来绝对足够新鲜的——汽车电梯,这个可以让他不下车,就可以直接到达公寓门口的高科技电梯。
      作为前任马萨诸塞州州长,拥有2.3亿美元身价的罗姆尼,因为这个巨大却十分便利的设施受到公众的广泛批评,但其实,他绝对不是第一个在自己豪宅里安装汽车电梯的高端人士。


汽车电梯的诱惑

      加州埃斯孔迪多的一家名为“全美定制电梯”的公司的老板布拉德·戴维斯介绍说,“这可能确实不是一件普通的家用设备,但其流行程度正在迅速上升。”这家公司将它们制造的汽车电梯称为“PhantomParks”,这家公司同时也是罗姆尼的选择。“我们现在有19个订单,而过去,往往一个月才有两三个订单。”
      “全美定制电梯”公司已经为一系列的亿万富翁和一线名流们设计制作了汽车电梯。虽然在罗姆尼的这单生意中,由于大选耽误了设计时间——因为罗姆尼的扩建方案可能会影响到周边别墅的景观视线,所以很多邻居拒绝在不反对方案的承诺书上签字,为了大选获胜,罗姆尼只得将这一计划推迟。而今大选已经结束,罗姆尼失意落选,他是否还有心思继续豪宅的扩建计划呢?我们不得而知。造价方面,一个基本的PhantomPark汽车电梯需要4.2万美元,安装费一般是1.3万美元(据称,罗姆尼的版本将花费5.5万美元)。而特别定制的版本将会花费更多,比如可以让电梯的顶层很好地和周边环境融为一体,而不显得突兀。就像所有为有钱人和名人们设计的房地产设施一样,戴维斯和他的团队会与客户签订保密协议,以保护客户身份及隐私。他只会介绍业务类型,比如有的项目会包括镶嵌在后院的用于存放船只的电梯,其表面用草地覆盖以掩人耳目;有的多重电梯可以将给养车运送到地下5万平方英尺的舞厅;甚至有的电梯是隐藏在游泳池下面的,当电梯缓缓上升时,水会从游泳池周边排干,这部电梯可以将车子升到与游泳池表面同等的高度。“我们曾经为一名NBA球星定制过一部电梯,但不是为了汽车的升降,而是为了他的台球桌——他希望可以在他想打桌球的时候,随手就可以将台球桌升到家庭娱乐室内。”说到这一案例,戴维斯不禁笑了笑,确实,这是一个有趣的例子。


豪宅“新标准”

      从2002年在科罗拉多的阿斯彭第一次安装了汽车升降梯后,戴维斯目睹了订单稳定增长的过程,他说,这些订单大部分是通过口口相传增加的。“我一个在纽波特比奇市的朋友有这样一部电梯,当时我就想,真是太棒了,这绝对是保护爱车的好方法。”约瑟·利昂说。约瑟·利昂是加州卡拉巴萨斯市一座名为“Suenos城堡”的豪宅的创始人及所有者,该豪宅市值约570万美元,坐落于著名的高档住宅区“欧卡斯”,这里云集了大批名流,时尚及娱乐界名人卡戴珊和贾斯汀·比伯都住在附近。利昂的“城堡”占地9211平方英尺,里面安装了由两部液压升降机组成的错层式车库,用以将汽车停放在地下,这一方面可以更加方便孩子们玩耍,另一方面,也可以避免汽车受到南加州温暖气候的侵蚀。利昂平时一直住在另一座定制院落内,最近却将他的雷鸟和日产GT-R停放在这个地下空间。足见其对汽车电梯的信赖与喜爱程度。
      更有说服力的是,这座豪宅在2008年时由小甜甜布兰妮租住了两年,利昂委托的房产代理人杰弗里介绍说,当时吸引小甜甜的,除了各种奢华便利的设施,比如院子里的喷泉和酒窖,还有就是这个车库,这也是整座豪宅最为吸引人的地方之一,因为每个来看这座房子的人,都有一系列的车。然而,根据价格报告,总体来说,这样一个高级的车库在出售时,只能让他们收回制作成本的52%。房地产经纪人说,一部自动电梯的价值更多的是通过无形的市场来体现的,而不是其车库本身。这是一种令人说“哇!”的因素,它可以更快地吸引人们的注意力,从而让整座房子脱颖而出。洛杉矶某高端房地产中介代表比利·罗斯解释说:我不止一次有过类似的经历,一座绝好的房子,但是没有一个足够好的停车场,最终导致生意失败。


小众高端的“车库”

      即使这样,还是有小部分装了电梯的房子失去了市场活力,正在遭受多重跌价。原因是:这种错层式车库更多的还是吸引汽车收藏家,而这一群体的数量,是十分有限的。
      洛杉矶一家餐馆老板同时也是跑车收藏者的大卫·休斯顿笑着说,“我觉得我的车库并没有为我的房子增值,因为一百个男人里,最多有五个人如此狂热地喜欢收集汽车。”休斯顿曾经将他在马里布的2500平方英尺的地下室改造成装有汽车电梯和转盘的车库,还制作了几期汽车电视节目,可惜的是,由于种种原因,这个节目很快就夭折了。
      在内华达州的太浩湖畔,同样有这样一位多层车库的收藏家。美国第一商务公司的合伙创办人冈萨雷斯,花了将近5年的时间重新装修他在太浩湖边的房子,其中就包括一个地下的私人收藏车库,里面停放的汽车和摩托车总数多达1000辆。这个车库在2500平方英尺的院子的地下呈双层折叠,最终扩展出的使用面积达12000平方英尺,总建筑费用约600万美元。这个车库有一个超大型号的液压升降机——从技术层面讲,其实已经是一个飞机运输机了——足够将一部配置有床位、厨房灯的野营用娱乐车或者同时将三辆普通车运送到表层。这个电梯每运作一次,大约要消耗25美元的电。
      如果说美国西海岸看起来像一个配有汽车电梯的豪宅的聚集中心,那么,确实如此。建筑师塞尔多夫现在正在设计曼哈顿区的第一座带汽车电梯的分户公寓大厦。在一个隐私至上的城市,这一设施可以让买家没有后顾之忧,比如好莱坞影星妮可·基德曼就对这一设计青睐有加。
      也许那些追随汽车电梯的粉丝们认为这是一件有重大意义的事情,但是像罗姆尼这样的名流们,似乎更想将这份热情存留在心底——毕竟,他们还不想这么炫富。

宋健伟 译自《福布斯》

查看更多华夏时报文章,参与华夏时报微信互动(微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」)