厉无畏：今年房价可控制好

作者：郑盎

来源：

发布时间：2010-03-12 21:41:15

摘要：厉无畏：今年房价可控制好

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者郑盎北京报道

   目前会不会出现严重通胀？如何判断现在的高房价以及走势？全国两会期间，全国政协副主席厉无畏就目前几大热点问题接受了《华夏时报》记者的专访。
    记者：您如何评价目前房价的过快增长态势？
    厉无畏：房价上涨应该与人均收入上涨同步。现在GDP上涨速度是8%左右，房价上涨却是20%左右，这就不正常了。难点在于，不能马上让它跌，这对整个经济的损害很大。反过来想，那些买了房子的人，也会很倒霉。
    我们关键的问题是要做好保障性住房，商品房是作为一种商品在流通，这是由市场来决定的。至于房价怎么样，目前中央已经采取措施，我相信今年的房价，像去年那样的暴涨应该是受到控制的。
    记者：对于楼市调控政策，您有什么建议吗？
    厉无畏：我们出台的政策是抑制它不要再涨，如果有两三年不涨，几年以后就慢慢恢复正常了。对于囤积土地、投机的情况要加以打击。有些地方政府靠出让土地来获得财政收入，这不合理。
    记者：物业税出台可能降下房价吗？
    厉无畏：物业税出台以后对投机性购房会产生抑制作用，但是税制设计会支持老百姓自住房，不会对自住房征收很重的税负。对于房价的影响，只能说是遏制它过快上涨的势头。
    记者：3月11日发布的2月宏观数据显示CPI涨幅超出了预期，您觉得近期可能出现严重通胀吗？
    厉无畏：如果我们的经济增长是8％－9％，再加上我们把M2（广义货币供应量）的增长控制到17％－18％，在这样的情况下不可能出现严重通胀；其次，我们现在还没有出现总供给和总需求的矛盾；第三个原因是现在我们的货币还有另外的出路，一个是资产市场，一个是海外投资。
    记者：对于新兴的生物经济发展，您有什么建议？
    厉无畏：应从国家战略高度进一步重视生物产业发展，搞好战略定位，制定《生物经济发展中长期规划》，培育新的经济增长极；国家尽快出台配套的政策法规和具体措施，制定税收优惠政策扶持相关生物企业，规范生物技术产业的发展；设立“国家生物产业发展基金”，同时，以市场需求为导向，支持应用研究和企业发展。
    记者：对于灰色收入，最近一段时间讨论的非常激烈，您是如何看待灰色收入这个社会现象的？
    厉无畏:收入就应该划分为合法和非法收入。灰色，指的是不太透明的收入，比如没有纳入纳税范围的收入。灰色收入的规范是指两个方面，一是收入必须要上税，不管什么样的收入，符合国家税法要收税的就应该缴税；第二，有些收入有一个所谓尺度的问题，比如垄断性企业的经理或高管除了工资外，可能还有奖励或股份收入。这些奖励和股权都要有一个规范，要由国资委来定。比如今年的经济效益确实完成得好，里面百分之多少可以作为分配。比如企业上市了，高管出多少钱买多少份额，这都要有一个规范。只要规范好，问题就不大。